余额宝可用于购房首付,冻结期的收益还归购房者——余额宝与地产商,都是拼了

余额宝变身“首付宝”。

怎么回事?

3月21日,方兴地产联合淘宝房产上线了余额宝购房项目,尝试将余额宝这款产品引入到房产销售流程中。传统买房模式中,买房人付首付款直到交房往往间隔几个月甚至一两年。而此次,方兴地产将旗下总价值在32亿元的1132套房支持余额宝购房。购房者在线签约后,并不需要付款给开发商,而是将房款冻结在自己的余额宝。直到合同约定的回款期或者交房期到时,才把余额宝冻结的房款打给开发商。冻结期间,首付款在余额宝中的收益仍然全部归买房者所有。

淘宝房产方面表示,此次余额宝购房活动支持北京、上海、青岛、重庆、长沙、丽江、宁波、杭州、南京、苏州这十个城市。其中,北京、上海、青岛、长沙、丽江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”,即交房前首付款的余额宝收益全部归用户。而其余的四成房源,淘宝用户则可将首付款冻结在余额宝中三个月,享受最多三个月的余额宝收益。

在这种合作模式下,余额宝可获得新增理财用户,而开发商可扩大客户源,代价是放弃对首付款的占有使用。

这不禁让人会“咦”一声,现在的地产商卖房子都这么难了吗?以至于愿意放弃自己这么大一笔利益来销售房子。

方兴可不是小开发商,方兴地产在中化集团旗下,主要在中国一线城市黄金地段及著名度假区开发运营高档商用物业,旗下驰名商标“金茂”系,是中国高端地产的代表品牌之一。金茂府、金茂悦以及上海浦东金融中心的“金茂大厦”,均是方兴地产旗下代表项目。

对购房者来说,这意味着买房者少则十几万多则几十万元的首付款被“盘活”了。以62万首付款为例,按照余额宝每万份收益1.2元冻结3个月计算,这笔首付款在冻结期间能为买房人赚取6000多元。

《每日经济新闻》报道,银率网贷款分析师吴静淼表示,目前,余额宝的盈利能力有所削弱,这种合作,可能是个拓展机会。此外,还能获得销售佣金。另外,首付款“冻结”在余额宝中,其赎回时间总体较确定。

这是余额宝问世以来消费场景最大的一次迁移与突破。从余额宝最近两次披露的数字可以看出,余额宝已走过规模增长的高峰。2014年年末,余额宝规模增至5789亿元,相对于第三季末规模增加8%。而在2014年第三季度,余额宝曾出现净赎回,规模出现下滑,2014年第三季末余额宝规模5349亿元,较二季末的5741.60亿元下降6.8%。

余额宝可用于购房首付,冻结期的收益还归购房者——余额宝与地产商,都是拼了

(0)
上一篇 2015 年 3 月 20 日 上午 8:41
下一篇 2015 年 3 月 25 日 下午 3:42

Warning: Undefined array key "related_news" in C:\wwwroot\shibo\wp-content\themes\justnews_6.11.3\single.php on line 169

相关文章

  • 陆风X7“复刻”路虎揽胜极光曾引热议!江铃控股被申请破产审查

    天眼查App信息显示,11月21日,江铃控股有限公司(下称“江铃控股”)新增破产审查案件,申请人为上海德梅柯汽车装备制造有限公司,经办法院为江西省南昌市中级人民法院。 截至目前,关于江铃控股有限公司(下称“江铃控股”)新增破产审查案件事件,江铃控股官方暂未作出回应。 目前江铃控股由江西国控汽车投资公司、重庆长安汽车股份有限公司、江铃汽车集团有限公司共同持股,…

    2022 年 11 月 23 日
  • 唐山渤海新世界发生火灾(组图)

      唐山渤海新世界发生火灾 照片来源燕赵都市网   环渤海新闻网消息 (记者 付卫峥)4月16日下午,位于唐山市新华道与友谊路交口东侧的渤海新世界发生火灾。截至记者发稿时,暂无人员伤亡报告。   记者闻讯后于16时50分赶到现场,看到渤海新世界楼顶还有烟往外冒,但明火已经扑灭,消防队员还在现场忙碌。 据一位目击者称,16时30分左右他看见火烧得特别…

    2013 年 4 月 17 日
  • 淘汰“大黑块” 丰田开发出全球首个“可发光毫米波雷达车标”

    毫米波雷达通常为一个“大黑块”,像特斯拉这些车企,为了车头美观,选择将毫米波雷达隐藏在前保险杠后方,但这也一定程度上影响了毫米波雷达的探测性能。而今,丰田直接开发出了“发光车标毫米波雷达”,兼顾美观和性能。 4月6日消息,丰田合成株式会社宣布,开发出了全球首个具备毫米波雷达的穿透功能及发光功能的车标。该技术已搭载于丰田汽车的新款 BEV (电动车)—— 雷克…

    2023 年 4 月 7 日
  • 市民录制视频齐呼“雅安加油”

      “雅安加油!我们和你们在一起!”4月22日中午12时30分,20余位唐山市民在唐山抗震纪念碑广场,为雅安灾区录制祈福视频,祝愿逝者安息,生者坚强。 活动发起人之一杨磊对记者说:“昨天倡议发出后,在微博和贴吧中有上百人响应。”“灾区的小朋友们,你们不要害怕,要坚强。我们为你们加油。”正在读一年级的林子博在镜头前握着拳头,做出“加油”的动作。一位操…

    2013 年 4 月 23 日
  • 南极唯一的电动汽车重新设计 原因是天太热了

    南极,太热,这两个原本八竿子打不着的词汇,居然在电动汽车上出现了。 由于南极洲的气候条件变暖,Venturi公司将其南极洲电动探险车南极洲号进行了升级,防止驾驶舱过热。 据了解,这辆车自2021年12月投入使用,原本设计为在零下50℃的冬季温度下运行,但现在南极地区的温度相对较高,只有零下10℃,这对车辆的性能有了影响。 公司在南极洲号的前面增加了一个通风系…

    2023 年 2 月 6 日
  • 警察敲门到底开不开?

    核心提示:如果您是一位警察,看了这篇文章,在您以后的办案过程中,为您增加了不少麻烦,对不起,我是故意的!因为面对警察,一个普通老百姓是弱势群体呀!当然,警察当中,绝大部分是好人,但难保不出一个坏人呀。这一个坏人降临在我们老百姓头上,那就是灭顶之灾。 在现在这个社会,我们都主张法治,律师、记者、企业家经常面临着风险,怎样在警察敲门的时候和警察构建和谐,应该成为…

    2015 年 1 月 2 日